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　　房屋安全性檢測

　　檢測項目

　　檢查房屋結(jié)構(gòu)損壞狀況，分析判斷房屋安危的過程。

　　適用范圍

　　進行房屋結(jié)構(gòu)功能改變安全性檢測。

　　檢測內(nèi)容及過程

　　主要檢測參數(shù)有：

　　傾斜、沉降、裂縫、地基基礎(chǔ)、砌體結(jié)構(gòu)構(gòu)件、木結(jié)構(gòu)構(gòu)件、混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件、鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件等，各參數(shù)的檢測一般為現(xiàn)場檢測。

　　非現(xiàn)場檢測項目有：

　　a.混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件檢測中，混凝土鉆芯法檢測混凝土強度； b.鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件檢測中，鋼材抗拉強度試驗法檢測鋼材試件抗拉強度，鋼材彎曲強度試驗方法檢測鋼材試件彎曲變形能力。 c．木結(jié)構(gòu)構(gòu)件檢測中，木材順紋抗壓、抗拉、抗剪強度試驗，木材抗彎強度及彈性模量試驗，木材橫紋抗壓強度試驗。

　　檢測過程：

　　1、調(diào)查房屋的使用歷史和結(jié)構(gòu)體系。

　　2、測量房屋的傾斜和不均勻沉降情況。

　　3、采用文字、圖紙、照片或錄像等方法，記錄房屋主體結(jié)構(gòu)和承重構(gòu)件損壞部位、范圍和程度。

　　4、房屋結(jié)構(gòu)材料力學(xué)性能的檢測項目，應(yīng)根據(jù)結(jié)構(gòu)承載力驗算的需要確定。

　　5、必要時應(yīng)根據(jù)房屋結(jié)構(gòu)特點，建立驗算模型，按房屋結(jié)構(gòu)材料力學(xué)性能和使用荷載的實際狀況，根據(jù)現(xiàn)行規(guī)范驗算房屋結(jié)構(gòu)的安全儲備。

　　6、分析房屋損壞原因。

　　7、綜合判斷房屋結(jié)構(gòu)損壞狀況，確定房屋危險程度。

　　檢測結(jié)論為危險房屋或局部危險房屋的檢測報告，須按規(guī)定報送深圳市房屋質(zhì)量檢測中心審定。

　　新安房屋管理所認可的房屋租賃檢測房屋結(jié)構(gòu)檢測報告

　　深圳市出租管理若干規(guī)定：

　　凡工商業(yè)出租(如廠房,商鋪,辦公用途,寫字樓網(wǎng)吧,幼兒園,休閑會所等)

　　在辦理租賃合同登記,備案時,應(yīng)當提供一份房屋機構(gòu)出具的房屋安全檢測報告

　　業(yè)務(wù)范圍結(jié)構(gòu)檢測 鋼結(jié)構(gòu)檢測 幕墻檢測 特種結(jié)構(gòu)檢測 道橋檢測

　　廠房鋼結(jié)構(gòu)安全檢測

　　房屋改變用途檢測報告

　　建筑工程檢測

　　廣告牌安全檢測

　　危房質(zhì)量檢測

　　房屋加建檢測

　　地基加固檢測

　　房屋承載力安全

　　災(zāi)后安全檢測建筑物滲漏檢測 結(jié)構(gòu)振動檢測 抗震檢測 建筑物健康監(jiān)測 建筑節(jié)能檢測 地基基礎(chǔ) 建筑結(jié)構(gòu) 人防工程檢測 地鐵工程檢測