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中央空調(diào)此前主要應(yīng)用在工業(yè)專業(yè)場所、商業(yè)場所以及市政場所；近年來隨著制冷技術(shù)尤其是多聯(lián)機(jī)及小型水冷機(jī)的發(fā)展，傳統(tǒng)中央空調(diào)工作模式的產(chǎn)品得以逐漸進(jìn)入居民領(lǐng)域；基于艾肯空調(diào)制冷網(wǎng)、暖通空調(diào)資訊及產(chǎn)業(yè)在線三方數(shù)據(jù)，16 年我國中央空調(diào)市場規(guī)模已達(dá)到約 700 億元，其中多聯(lián)機(jī)及單元機(jī)市場份額分別為約 47%及 20%。
而較長時(shí)間序列來看，早在 08 年多聯(lián)機(jī)就成為中央空調(diào)市場中占比最大的產(chǎn)品品類，在 09-12 年間多聯(lián)機(jī)占比相對較為穩(wěn)定，不過自 13 年起多聯(lián)機(jī)市場份額得到快速提升；同時(shí)單元機(jī)也有較好表現(xiàn)，而包括離心機(jī)、水冷螺桿、風(fēng)冷螺桿及模塊機(jī)四大類產(chǎn)品的冷水機(jī)整體表現(xiàn)依舊較為萎靡，水地源熱泵及溴化鋰產(chǎn)品則進(jìn)一步被邊緣化。
家用中央空調(diào)在我國的興起源于多聯(lián)機(jī)產(chǎn)品成熟背景下以大金為代表的廠商對市場的培育，相對于傳統(tǒng)中央空調(diào)和普通家用空調(diào)而言，配置靈活的多聯(lián)機(jī)快速填補(bǔ)了前述二者間空白地帶，并不斷地蠶食著傳統(tǒng)家用分體式空調(diào)及傳統(tǒng)大型中央空調(diào)冷水機(jī)組的市場份額，這也是近來我國家用中央空調(diào)出現(xiàn)快速發(fā)展的主要推力；而產(chǎn)品角度來看，目前單元機(jī)及多聯(lián)機(jī)占家用中央空調(diào) 95%的市場份額，家用中央空調(diào)多聯(lián)機(jī)相對于普通分體式空調(diào)的優(yōu)勢在于能效高、噪音低、送風(fēng)均勻、壽命長及美觀等；劣勢則在于價(jià)格相對較高及安裝靈活性較差。
在僅以城鎮(zhèn)家庭作為家用中央空調(diào)消費(fèi)基數(shù)的背景下，測算結(jié)果顯示 16 年末我國中央空調(diào)滲透率僅為 1.49%，即便將 11 年之前及貫穿整個(gè)過程中房地產(chǎn)項(xiàng)目中央空調(diào)銷售，預(yù)計(jì)最終的滲透率水平也難以超過 2%，家用中央空調(diào)滲透率仍舊處在極低水平。
市場格局方面，就中央空調(diào)市場整體來看，國產(chǎn)品牌已經(jīng)具有規(guī)模優(yōu)勢，暖通空調(diào)數(shù)據(jù)顯示 16 年格力及美的中央空調(diào)市場份額分別為 16.2%及 13.7%，分列中央空調(diào)行業(yè)前兩位，絕對市場規(guī)模方面暖通空調(diào)數(shù)據(jù)顯示格力已經(jīng)超過 100 億元，而美的也接近 100億的水平；因此，從規(guī)模方面來看，以格力美的為代表的國內(nèi)品牌已經(jīng)占據(jù)了市場的制高點(diǎn)。
但是通常情況下當(dāng)提及中央空調(diào)行業(yè)尤其是家用中央空調(diào)領(lǐng)域領(lǐng)先企業(yè)時(shí)，以大金為代表的日系品牌及以開利為代表的美系品牌出現(xiàn)頻次較高，國內(nèi)廠商品牌認(rèn)知與市場份額相對不匹配，造成這一現(xiàn)象的主因在于國內(nèi)品牌在單元機(jī)及模塊機(jī)等技術(shù)門檻相對較低的市場份額較高，而在代表中央空調(diào)技術(shù)巔峰的大型水機(jī)領(lǐng)域及以多聯(lián)機(jī)為代表的氟系領(lǐng)域仍舊分別由美系及日系品牌把持。
不過值得一提的是， 盡管目前在中央空調(diào)領(lǐng)域國產(chǎn)品牌無論是產(chǎn)品力、品牌力及份額等方面都存在較大的提升空間，但份額提升趨勢極其明顯；除日立之外，外資品牌近年來市場份額持續(xù)下行，而以格力美的為代表的國產(chǎn)品牌市場份額趁勢而起，且在持續(xù)研發(fā)投入、深度技術(shù)合作以及快速渠道下沉的多維助力 下，中央空調(diào)行業(yè)進(jìn)口替代的進(jìn)程有望持續(xù)；此外，考慮到中央空調(diào)產(chǎn)品在技術(shù)及應(yīng)用領(lǐng)域上均有一定要求，因此行業(yè)穩(wěn)態(tài)水平下市場集中度理應(yīng)高于家用空調(diào)，而就目前來看國產(chǎn)品牌市場份額的提升一方面來自于對外資品牌的替代，是一方面則來自于行業(yè)本身的集中度提升。
總的來說，無論是從中央空調(diào)行業(yè)整體還是僅僅關(guān)注家用中央空調(diào)領(lǐng)域，以格力及美的為代表的國產(chǎn)品牌在總量上已經(jīng)占據(jù)制高點(diǎn)，但當(dāng)我們細(xì)分到產(chǎn)品結(jié)構(gòu)時(shí)，民族品牌大而不算強(qiáng)的特點(diǎn)便凸顯無遺，尤其是在代表中央空調(diào)頂尖技術(shù)水平的水機(jī)及代表行業(yè)未來發(fā)展方向的多聯(lián)機(jī)領(lǐng)域，因此中央空調(diào)行業(yè)要實(shí)現(xiàn)類似傳統(tǒng)家用空調(diào)領(lǐng)域的國產(chǎn)替代仍需進(jìn)一步努力。