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1.防水性

不是什么屋面瓦都能很好防漏。如瓦片搭接不合理，防漏效果差。單槽瓦與雙槽瓦比較，單槽瓦接縫開在瓦棱制高點(diǎn)而且搭接緊密結(jié)實(shí)，縫隙很小，構(gòu)成“S”型接縫，不怕側(cè)風(fēng)，雨水滴入接縫進(jìn)入水溝槽水量少，不會(huì)漏雨。雙槽瓦則不然，由于接縫開在瓦棱的半坡處，進(jìn)水量是前者的20～30倍，勁風(fēng)暴雨時(shí)很容易滲漏。除結(jié)構(gòu)外，瓦的抗?jié)B功能對(duì)防漏的影響亦很大。設(shè)備簡陋工藝簡略的小瓦廠無法出產(chǎn)高密實(shí)度瓦，滲水率高，接連下雨，雨水即浸透瓦體，從反面進(jìn)入屋內(nèi)。只有設(shè)備技術(shù)先進(jìn)工藝考究的大廠才干制出高密度瓦，不論接連陰雨多久瓦體也不會(huì)滲水，防漏功用可靠。

2、隔熱保溫

隨著人們生活水平的，對(duì)宜居條件提出更高要求，宜居舒適性便是重要目標(biāo)之一。要想舒適，房子的隔熱保溫功能有必要杰出，屋面瓦就擔(dān)負(fù)著這一重?fù)?dān)。瓦自身的厚度有限，僅有一公分多，靠此無法隔熱，隔熱全靠瓦下緊密關(guān)閉的那層空氣，封得愈死，隔熱愈好，否則這層空隙沒有多大效果。這正如雙層玻璃保溫隔熱的道理一樣，雖然兩層玻璃間僅有一層薄薄的空氣層，但只需四邊封得嚴(yán)，隔熱效果就會(huì)很好。如果四面透風(fēng)將不起什么效果。瓦也一樣，大廠出產(chǎn)的彩瓦，尺寸準(zhǔn)確，搭接結(jié)構(gòu)合理，不翹不曲，搭好之后猶如一個(gè)全體，密封緊密，除防雨防風(fēng)外，起到很好的天然隔熱效果。小廠瓦，尤其是已被篩選的雙槽瓦，很難搭接緊密，保溫隔熱功能必定欠好。兩者的保溫效果會(huì)差3℃~4℃之多。所以選瓦時(shí)必定要把瓦搭接一下，看是否緊密。

3、裝飾性

建房子同做衣服一樣，除穿戴之外必定要求外觀特別美麗。五顏六色的高分子裝飾瓦就是房子的“外衣”，瓦的色彩及瓦形的規(guī)劃，鋪裝好壞對(duì)建筑物的外觀都起著決定性效果。屋面瓦這個(gè)“外衣”比人的外衣要重要的得多。外衣穿戴不不美麗，立刻能夠換一件，瓦則不同，如不，要換瓦談何容易，既費(fèi)錢又費(fèi)工時(shí)，房子這個(gè)“外衣”一穿就是幾十年。因此選瓦時(shí)要慎之又慎，不可圖一時(shí)省個(gè)小錢而誤了大事，后悔莫及！